一、项目概况

（1）项目背景：招远市委、市政府积极响应国家“大众创业、万众创新”号召建立的创新创业产业园；

（2）项目目的：建设集科技研发、教育培训、商务配套、信息服务、创业孵化为一体，催生经济社会发展新动力，实现创新驱动发展。

（3）项目总体概况：项目位于招远经济技术开发区，总投资8.2亿元，占地312亩，总建筑面积14万平方米，包括两座24层塔楼、两座5层裙房。

（4）项目设计与施工：项目由新加坡盛邦设计公司设计，由中铁十局有限公司施工。

（5）项目现状：目前，建筑主体和室内外装修已经完成，11月底达到进驻条件。

项目是中国县级城市规模最大、设施最优的双创中心

二、项目定位

极具招远特色，对全国县域双创中心发展具有引领示范作用的国家级创新创业园

（1）依托招远市优势产业（企业），特别是黄金、轮胎、电子材料、机械、食品等优势领域，补足上游研发设计和下游应用开发及市场营销不足，形成和完善创新创业新生态；

（2）打造招商引资新引擎，短期内建成省级和国家级创新创业园。

三、建设目标

利用三年时间，将项目建成国家级创新创业园

具体实施：

2017年底，完成招商工作，项目集聚初具规模；

2018年底，打造省级创新创业园和科技孵化器；

2019年底，打造国家级创新创业园和科技孵化器。

四、项目内容

项目构筑五大招商板块

◎ 公共服务

◎ 科研创新孵化

◎ 黄金谷

◎ 电子商务

◎ 金融创投

公共服务板块建设在线双创平台，实现九大服务功能

（1）建设在线双创平台，为入驻企业提供线上线下“一站式”服务；

（2）提供公共技术服务平台、行政审批、招商、科技、人力资源、财税、创业培训、对外交流及物业管理等九大服务；

（3）在线双创平台拟同国内领先的创新创业在线服务商合作开发。

科研创新板块将从校企合作切入，涵盖五大产业

校企合作。重点依托山东理工大学、哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等高校资源，在全国范围内引进黄金、轮胎、电子材料、机械、食品等行业的高科技企业和高校产、学、研转化部门入驻；

工业设计机构引入。拟引进全球著名工业设计公司（工作室）入驻。

黄金谷板块强强联合，打造专业化众创空间

构筑黄金产业生态圈。充分利用“中国金都”品牌影响力，联合橡胶谷、东北大学黄金学院、中国黄金协会等资源，吸引全国黄金产业上下游企业、研发中心入驻，把招远打造成集生产、科研、信息、交易中心为一体的黄金产业生态圈。

打造黄金产业专业化创客空间。推进“中国黄金谷”专业化众创空间建设。吸引行业创客进驻。

电子商务板块，以境内、外电商和创意设计为核心，孵化产业

电子商务产业园（境内）——北京恩源科技公司牵头

电子商务产业园（跨境）——北京云谷电子商务公司牵头

推进创意设计服务网上交易——由国内领先的威客服务商牵头

通过引入金融机构和设立产业基金，服务创新企业

金融机构引入。引进各类基金、投资公司、担保公司、保险公司等金融机构入驻创新创业中心，为入驻企业提供一站式金融服务。

成立产业基金。拟整合政府、企业和社会三方资源，成立10亿元产业基金，服务于创新创业企业。

五、项目需求

一、双创中心运营商合作

寻找有实力、运营经验丰富的创新创业载体整体运营商和专业运营商，参与管理与运营。按产业板块分别打造专业孵化器，市政府给予政策扶持。

二、引进孵化团队和创业人才

欢迎相关产业资源、高新技术成果、高端人才、创业资本等创新要素洽谈合作。

三、设立双创中心产业引导基金

寻找投资机构参与创新创业中心创投基金或产业基金的设立，参与基金管理及运营。拟设立产业引导基金规模10亿元，由市级融资平台牵头发起，投资商可参股或控股，基金投向重点围绕五大板块，选择科技含量高、成长性强的项目进行孵化投资。

四、引进投融资机构总部或分部

欢迎各商业银行、天使投资、综合投行、创业服务机构等金融或服务机构入驻，我们将在租赁费用、配套费用方面给予一定资金扶持。